Orta Doğu’daki gerilimin artmasıyla yükselen petrol ve gaz fiyatları, haftanın başında Avrupa ve Asya borsalarında sert düşüşlere yol açtı. Stockholm Borsası’ndaki gerilemenin ise İsveç’te özellikle Stockholm konut piyasası üzerinde etkili olabileceği değerlendiriliyor.
Küresel gelişmeler borsaları etkiledi
Haftaya negatif başlayan küresel piyasalarda Avrupa ve Asya borsaları kırmızıda açıldı. Stockholm Borsası da pazartesi sabahı işlemlerinde yüzde 2 ila 3 arasında değer kaybetti.
Ekonomi yorumcusu Alexander Norén’e göre düşüş, hafta sonu ortaya çıkan olumsuz gelişmelerin bir sonucu.
Norén, “Hafta sonu birçok olumsuz gelişme üst üste geldi” değerlendirmesinde bulundu.
Yılın başından bu yana yaklaşık yüzde 7 yükselen Stockholm Borsası, sabah saatlerindeki sert düşüşle bu kazancın büyük bölümünü kaybetti.
Danske Bank Kıdemli Stratejisti Maria Landeborn da yılın güçlü başladığını ancak son düşüşle birlikte yıl başından bu yana elde edilen kazançların silindiğini söyledi.
Konut piyasası da etkilenebilir
Uzmanlara göre borsadaki sert hareketler, özellikle Stockholm konut piyasası üzerinde dolaylı etkiler yaratabilir.
Stockholm’deki konut piyasası genellikle ülkenin geri kalanı için bir gösterge olarak kabul ediliyor. Bu nedenle başkentteki gelişmelerin ilerleyen dönemde diğer şehirleri de etkilemesi mümkün.
Maria Landeborn, borsadaki düşüşün konut fiyatları üzerinde baskı oluşturabileceğini belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Fiyatların yeniden gerilemesi ya da birçok kişinin bu yıl beklediği fiyat artışının gerçekleşmemesi riski var.”
Belirsizlik sürüyor
Buna rağmen uzmanlar konut piyasasının nasıl etkileneceğinin henüz kesin olmadığını vurguluyor. Küresel enerji fiyatları, faiz oranları ve yatırımcı güveni gibi faktörlerin piyasadaki gelişmeleri belirleyeceği ifade ediliyor.
Ekonomistler, özellikle finans piyasalarındaki dalgalanmaların uzun sürmesi halinde bunun konut talebi ve fiyatlar üzerinde daha belirgin etkiler yaratabileceğine dikkat çekiyor.
