İsveç’te emlak sektöründe yapay zekâ kullanımı giderek yaygınlaşıyor. Özellikle konut satış ilanlarında, görsellerin AI teknolojisiyle düzenlenmesi yeni bir trend haline geldi.
Emlak ilanlarında “kusursuz görüntü” dönemi
Daniella Isaksson, satışa sunulan konutların fotoğraflarını yapay zekâ ile düzenleyen isimlerden biri. AI sayesinde bir odadaki mobilyaların rengi değiştirilebiliyor; örneğin siyah bir koltuk bej renge dönüştürülebiliyor.
Isaksson, bu yöntemin amacının alıcılara ilham vermek olduğunu belirtiyor.
Maliyet avantajı sağlıyor
Yapay zekâ ile yapılan düzenlemeler, klasik ev “staging” (dekorasyon) yöntemlerine göre daha düşük maliyetli. Fotoğraflar, profesyonel bir firma tarafından AI kullanılarak düzenleniyor.
Bu yöntem, özellikle evin fiziksel olarak yeniden dekore edilmesinin mümkün olmadığı durumlarda tercih ediliyor.
Şeffaflık şartı
Uzmanlar, AI ile düzenlenen görsellerin yanıltıcı olmaması için açıkça belirtilmesi gerektiğini vurguluyor. Bu nedenle ilanlarda hem orijinal hem de düzenlenmiş fotoğraflar birlikte paylaşılabiliyor.
Isaksson da, AI görsellerinde filigran (watermark) kullanmanın ve açıklama kısmında bu durumu belirtmenin önemli olduğunu ifade ediyor.
Sektörde yaygınlaşıyor
Växjö’de faaliyet gösteren emlak ofislerinin yaklaşık üçte birinin bu yöntemi kullanmaya başladığı belirtiliyor.
Uzmanlardan uyarı
Emlak hukukçuları, AI kullanımının faydalı bir araç olduğunu ancak kötüye kullanım riskine karşı dikkatli olunması gerektiğini söylüyor. Yanıltıcı görsellerin tüketici güvenini zedeleyebileceği ifade ediliyor.
