Norveç’in gözde kayak merkezlerinden Hemsedal’de yer alan ultra lüks bir daire, yaklaşık 60 milyon Norveç kronu fiyat etiketiyle satışa çıkarıldı. 59 milyon 451 bin 350 kronluk bedeliyle bu konut, Norveç’in bugüne kadar satışa sunulan en pahalı dağ evi olmaya aday.
259 metrekarelik üst düzey yaşam alanı
Skigaarden projesinde bulunan çatı katı daire, 259 metrekare kullanım alanına sahip. Beş yatak odası ve beş banyosu bulunan dairede ayrıca özel spa alanı, gizli şarap odası, el yapımı mutfak, kayak odası, geniş yaşam alanları ve 45 metrekarelik spor salonu yer alıyor. Asansörün doğrudan daireye açılması ise dikkat çeken ayrıntılar arasında.
Daire, dağlar ve kayak pistlerine panoramik manzarasıyla öne çıkıyor.
“Şimdiye kadar yaptığımız en iyisi”
Projeyi satışa çıkaran gayrimenkul geliştiricisi Erik Teigen, Hemsedal’de 2014 yılından bu yana yaklaşık 1,5 milyar kronluk konut satışı gerçekleştirdiğini belirtiyor. Teigen, söz konusu daireyi şu sözlerle tanımlıyor:
“Malzeme seçimi ve teknik çözümler açısından tamamen benzersiz bir konut. En seçici alıcıyı bile tatmin edecek nitelikte.”
Teigen, son yıllarda Norveç’te gayrimenkul sektörünün zorlu bir dönemden geçtiğini, 2026’nın ilk yarısında birçok şirketin finansal sıkıntıya girebileceğinin öngörüldüğünü de ifade etti.
Vergi dairesiyle özel anlaşmazlık
Teigen ayrıca Norveç Vergi İdaresi ile özel bir vergi anlaşmazlığı yaşadığını doğruladı. Vergi borcu iddialarına ilişkin sürecin devam ettiğini belirten Teigen, sorunun makul bir süre içinde çözüleceğini düşündüğünü söyledi.
“Dağda bundan daha pahalı bir şey görmedim”
Dairenin satışını üstlenen EIE emlak ofisinden Gjermund Svendsen-Rosendal, bugüne kadar dağ bölgelerinde bu denli pahalı ve ayrıcalıklı bir konutla karşılaşmadığını belirtti.
Svendsen-Rosendal’a göre fiyat; konum, kalite ve daireye yapılan özel yatırımlar dikkate alınarak belirlendi. Kayak pistlerine hâkim manzara ve özel tasarım detayları, konutu benzerlerinden ayıran en önemli unsurlar arasında yer alıyor.
Sınırlı alıcı kitlesi hedefleniyor
Yetkililer, bu tür mülklerin sayısının oldukça sınırlı olduğunu ve yüksek gelir grubuna hitap ettiğini vurguluyor. Teigen’e göre, bu bütçeye sahip alıcılar benzersiz nitelikteki gayrimenkuller için yüksek bedeller ödemeye istekli.
